Dränering och isolering av husgrund i Hägerstensåsen, Hägersten

Vi genomförde en komplett dränering och utvändig isolering av husgrund på Hägerstensåsen i Hägersten åt en familj med källarvåning i en putsad 1940-talsvilla. Fastigheten uppvisade fuktgenomslag vid sockel och kallras mot källarväggar efter kraftiga regn. Arbetet utfördes under februari och mars 2026 och avslutades med dokumenterad egenkontroll och en gemensam genomgång med kunden.

Så genomförde vi arbetet

Vi inledde uppdraget med en förstudie som omfattade fuktmätningar, dokumentation av sprickor och kontroll av befintligt dagvatten. Därefter etablerade vi arbetsområdet, skyltade och inhägnade samt lade skydd över uppfarter och stensättningar. Vi planerade schaktsträckor i etapper för att säkerställa stabilitet intill grundmur och för att hålla nödutrymmen öppna. Trädgårdsytor och befintliga kantstenar märktes upp och demonterades varsamt för att senare kunna återställas på samma plats.

Vi schaktade ned till underkant sula med lutande slänter och kompletterade med tillfälliga stöttor där det krävdes. Schaktbotten rensades och jämnades av. En geotextil lades ut mot schaktväggar och botten innan dränerande makadam lades på plats. Vi installerade perforerade dräneringsrör med korrekt fall runt hela huset och monterade spolbrunnar för framtida underhåll. Rörsystemet kopplades till befintlig dagvattenledning efter kontroll och provspolning. Grundmuren rengjordes mekaniskt och skadad sockelputs bilades ned och återställdes med mineraliskt bruk. Vi monterade grundmursmatta med tätlist och infästning i överkant samt lade ut XPS-skivor som utvändig värmeisolering. Skarvar och genomföringar tätades med butylband och manschetter för att minska inträngning av markfukt. Ovan isoleringen formades ett kapillärbrytande lager av makadam.

Efter färdig installation återfyllde vi etappvis och packade lager för lager för att undvika sättningar. Marklutningar justerades bort från huset för att leda ytvatten rätt. Gångar och stenytor som hade demonterats återlades och justerades mot nya höjder. Gräsytor återställdes med jord och färdig gräsmatta där det passade bäst. Slutligen genomförde vi en funktionskontroll med spolning av dränrör, verifierade flöden i dagvatten och utförde uppföljande fuktmätning på källarväggar. Resultatet gav torrare väggar, jämnare inomhusklimat i källaren och ett markområde som ledde bort vatten på ett kontrollerat sätt.

1. 1
   Förstudie och planering

   Vi genomförde platsbesök, fuktmätningar och kontroll av dagvatten innan vi tog fram metodval, arbetsmiljöplan och etappindelning. Grannar informerades och känsliga ytor märktes upp för varsam hantering.

2. 2
   Schakt och installation

   Vi schaktade etappvis till underkant sula, lade geotextil och makadam och installerade perforerade dräneringsrör med korrekt fall. Systemet kopplades till dagvatten, isolering med XPS monterades och grundmursmatta sattes med tätlist samt tätade genomföringar.

3. 3
   Återfyllnad och kontroll

   Vi återfyllde och packade lager för lager, återställde stenytor och gräs samt formade korrekta marklutningar. Arbetet avslutades med egenkontroller, funktionsprovning av rör och en gemensam genomgång med kunden.